В ЕПД за май 2022 года был отражен перерасчет по фактическому потреблению тепла за 2021 год.
Проверку перерасчета необходимо произвести поэтапно:
1 этап - проверка индивидуального потребления.
2 этап - проверка потребления на общедомовые нужды (далее ОДН).
3 этап – получение итоговой суммы перерасчета за 12 месяцев.
1 ЭТАП. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ
Ниже для вас размещен файл с отражением индивидуального потребления каждого помещения за 12 месяцев. Каждый собственник может ознакомиться с индивидуальным расходом по индивидуальным приборам учета, который был принят к учету. В случае, если показания по ИПУ отсутствовали и невозможно было определить расход за 1 полугодие и/или за 2 полугодие, индивидуальное потребление рассчитано по среднему потреблению всех исправных ИПУ. Расход, рассчитанный по среднему потреблению, также отражен в файлах. Рассмотрим, как читать таблицу на конкретных примерах:
Кв. А показания ИПУ известны в трех контрольных точках (1 января, 30 июня, 31 декабря). Расход за первое полугодие известен, расход за второе полугодие известен. Расчета по среднему нет.
Кв. Б показание ИПУ неизвестно в одной контрольной точке (30 июня), что не позволяет получить расход по ИПУ за первое или второе. Расчет произведен по среднему в обоих периодах.
Кв. В показания по ИПУ неизвестны в трех контрольных точках (1 января, 30 июня, 31 декабря). Расчет расхода за первое полугодие и расхода за второе полугодие произведен по среднему в обоих периодах.
Кв. Г показание ИПУ неизвестно в одной контрольной точке (31 декабря), что не позволяет получить расход по ИПУ за второе полугодие. Расчет произведен по среднему. Расход за первое полугодие известен.
Также в таблице отражено начисление отопления, которое было произведено равными долями за все 12 месяцев 2021 г.. Данная информация потребуется позже.
Расчет индивидуального потребления в кв. Г.
((3,666 Гкал – 2,588 Гкал) * 2215,24 руб./Гкал) + 0,533 Гкал * (2 190,00 руб./Гкал) = 3 555,30 руб., где:
2 215,24 руб./Гкал – тариф, действовавший в 1 полугодии 2021 года;
2 190,00 руб./Гкал – тариф, действовавший во 2 полугодии 2021 года.
Итого, следуя методике, описанной выше, каждый собственник может произвести расчет индивидуального потребления в каждом помещении.
*Файл с показаниями от АО «Одинцовская теплосеть».
2 ЭТАП. ПОТРЕБЛЕНИЕ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ (ОДН)
Рассмотрим на конкретном примере, как получить расчет на ОДН по конкретному помещению - квартире Г, площадь которой составляет 48,3 кв. м Данные из таблицы ниже взяты для примера.
Расчет ОДН по кв. Г:
1 полугодие: 65,86 руб. * 48,3 кв. м = 3 181,04 руб.
2 полугодие: 6,05 руб. * 48,3 кв. м = 292,22 руб., где:
65,86 руб. – стоимость 1 кв. м в местах общего пользования по фактическому потреблению за первое полугодие 2021 года (столбец 8);
6,05 руб. - стоимость 1 кв. м в местах общего пользования по фактическому потреблению за второе полугодие 2021 года (столбец 16);
48,3 кв. м – площадь кв. Г.
*начисление отопления на ОДН производится абсолютно во всех помещениях, в том числе и в кладовках.
Следуя методике, описанной выше, каждый собственник может произвести расчет потребления ресурса на ОДН в каждом помещении.
ВНИМАНИЕ! После получения итоговой суммы перерасчета необходимо ознакомиться со следующими особенностями выполненного перерасчета.
! Согласно действующему законодательству перерасчет по фактическому потреблению тепла производится в 1 квартале года, следующего за расчетным годом. То есть перерасчет за 2021 год должен был быть отражен максимум в ЕПД за март 2022 года. Однако в связи с тем, что ООО «Мособлеирц» и АО «Одинцовская теплосеть» потребовалось дополнительное время на произведение перерасчета и снятие архивных показаний, а также потребовалось время на проверку расчетов, перерасчет был отражен в ЕПД за май 2022 года.
! Вся сумма перерасчета разбита на части не более 1500 руб. к текущим начислениям.
! Если в течение года у помещения сменился собственник, перерасчет выполнен пропорционально количеству дней, когда помещение было в собственности.
В отображенных выше таблицах учесть это невозможно, поскольку таблицы станут громоздкими и нечитаемыми. Поэтому в случае, если у вас есть вопросы по перерасчету в помещениях, где был переход права собственности, просим обратиться в ООО «МосОблЕИРЦ» отдельно.
В случае, если вносится изменение в показания индивидуального потребления по теплу, то меняется и рассчитанное среднее потребление по тем потребителям, у которых нет ИПУ тепла, либо он неисправен или не принят к учету, что повлечет за собой изменения в расчете за ОДН.